1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮城県
30.8万円/㎡
前年比+88.0%
仙台市青葉区
29.1万円/㎡
前年比-20.6%
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グランエクレール五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩5分
1990年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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10階 / 103.2㎡の場合
相場
2,915万円
28.2万円/㎡
1,735
2,521
3,308
4,094
AI査定結果
推定相場価格
2,915万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,308万円
24.4万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月16日
グランエクレール五橋
2,880万円（27.9万円/㎡）/ 10階 / 103.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,880万円 | 27.9万円 | 10階 | 103.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,180万円 | 33.0万円 | 4階 | 96.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,080万円 | 31.9万円 | 4階 | 96.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 3,290万円 | 34.1万円 | 4階 | 96.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 3,699万円 | 35.8万円 | 8階 | 103.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,480万円 | 36.1万円 | 4階 | 96.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 3,799万円 | 36.8万円 | 8階 | 103.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,880万円 | 37.6万円 | 8階 | 103.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,180万円 | 30.8万円 | 8階 | 103.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | グランエクレール五橋 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅5分 | 2,880万円 | 27.9万円 | 103.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/18 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,800万円 | 22.4万円 | 80.38㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 仙台駅20分 | 2,190万円 | 24.5万円 | 89.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 葉山町パークマンション 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅8分 | 1,890万円 | 22.3万円 | 84.89㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/05 | エクレール広瀬 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅16分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/28 | 中島丁グランドヒルズ 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 3,480万円 | 28.1万円 | 123.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/28 | RENOVA住宅 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅16分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/09 | ダイアパレスパークアベニュー森林公園 仙台市青葉区旭ケ丘四丁目 | 旭ケ丘駅5分 | 2,290万円 | 28.1万円 | 81.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズヒルズ台原森林公園 仙台市青葉区台原四丁目 | 台原駅5分 | 2,080万円 | 22.0万円 | 94.66㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/29 | ダイアパレスグランシティ雨宮 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅8分 | 2,798万円 | 34.5万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で88%上昇、仙台市青葉区では20.6%下落しています。